威遠(yuǎn)盛達(dá)投資有限責(zé)任公司 威遠(yuǎn)高鐵站站前廣場(chǎng)商業(yè)體公開(kāi)招租公告

地理位置

威遠(yuǎn)縣高石鎮(zhèn)蘭田村3組148號(hào)、149號(hào)

建筑總面積

7881.88㎡ 

招租底價(jià)

第1層8元/㎡/月；第2層為6元/㎡/月；第3層為5元/㎡/月

標(biāo)的內(nèi)容及重要約定事項(xiàng)

一、標(biāo)的基本情況：

1、威遠(yuǎn)縣高石鎮(zhèn)蘭田村3組148號(hào)、149號(hào)，兩棟商業(yè)體分別位于高鐵站左右兩邊，其中2號(hào)商業(yè)體為面向高鐵站主樓的右邊棟，毗鄰公交客運(yùn)站，3號(hào)商業(yè)體為面相高鐵站主樓的左邊棟。房屋狀態(tài)為簡(jiǎn)裝，請(qǐng)承租人實(shí)地查看并到相關(guān)部門(mén)了解具體情況后再進(jìn)行報(bào)名。

2、本次租賃價(jià)格為含稅價(jià)，出租方可出具發(fā)票。

3、標(biāo)的出租現(xiàn)狀：閑置。

4、出租形式：按規(guī)劃區(qū)塊出租（詳見(jiàn)清單及分區(qū)圖）。

5、招租底價(jià)確定依據(jù)：四川金誠(chéng)房地產(chǎn)土地評(píng)估有限公司出具的租金評(píng)估報(bào)告書(shū)。

二、出租相關(guān)條款：

1.租賃期限：3年。

2.租金減免政策：在2025年6月30日前報(bào)名的承租人享免租期1年。若入駐商家未滿3年退租，我司保留追償權(quán)利，按照實(shí)際承租時(shí)間要求商家退還相應(yīng)比例的租金優(yōu)惠。

3.租金支付方式：租金按季度交納。

4. 關(guān)于裝修

（1）因房屋現(xiàn)狀無(wú)隔斷，由我司根據(jù)柱體進(jìn)行分區(qū)，并根據(jù)各承租人需要進(jìn)行逐一隔斷，隔斷墻體施工及費(fèi)用均由我司承擔(dān)。

（2）為打造高鐵站站前廣場(chǎng)形象，入駐商家的店鋪招牌需與高鐵站風(fēng)格相協(xié)調(diào)。

（3）用電分戶未完成的情況下，先安裝分表由物業(yè)抄表收取電費(fèi)并開(kāi)具收據(jù)，同時(shí)，建渣清理費(fèi)按3.5元/平方米乘以租賃面積的標(biāo)準(zhǔn)向承租方進(jìn)行一次性收取。

注意事項(xiàng)：本次對(duì)外公開(kāi)招商范圍內(nèi)，零售業(yè)已無(wú)法辦理煙草專賣許可證。

承租方資格條件

1、中國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立且有效存續(xù)的企事業(yè)法人或其他組織，具有完全民事行為能力的自然人；

2、意向承租方報(bào)名時(shí)須交納交易保證金；

3、本項(xiàng)目接收聯(lián)合體報(bào)名；

4、意向承租方還需符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

報(bào)名方式及相應(yīng)提供的相關(guān)證明材料

1、現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名；

2、個(gè)人報(bào)名提供身份證證件；

3、公司報(bào)名提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照和經(jīng)辦人身份證復(fù)印件（復(fù)印件均需加蓋單位鮮章）；

授權(quán)委托書(shū)（加蓋單位鮮章）；

公告時(shí)間

2024年7月4日開(kāi)始上午8:30- 12:00，下午14:30-18:00（北京時(shí)間）（指工作日，不含周末節(jié)假日）。

報(bào)名時(shí)間

2024年7月4日開(kāi)始上午8:30- 12:00，下午14:30-18:00（北京時(shí)間）（指工作日，不含周末節(jié)假日）。

報(bào)名地點(diǎn)

內(nèi)江市威遠(yuǎn)縣嚴(yán)陵鎮(zhèn)花塘東街166號(hào)2幢合力金融寫(xiě)字樓（凱悅商務(wù)酒店旁）3樓資產(chǎn)部

保證金

一層每個(gè)標(biāo)的物均為1000元，二、三層每個(gè)標(biāo)的物均為10000元。

銀行信息

戶名：威遠(yuǎn)盛達(dá)投資有限責(zé)任公司

開(kāi)戶行：威遠(yuǎn)農(nóng)商銀行營(yíng)業(yè)部

賬號(hào)：406 001 2000 0043 054

招租方式

采用現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名的方式，若只有一位承租人報(bào)名，則以評(píng)估價(jià)成交；若出現(xiàn)兩位或兩位以上承租人報(bào)名，以“價(jià)高者得”的原則確定承租方。

招租地點(diǎn)

內(nèi)江市威遠(yuǎn)縣嚴(yán)陵鎮(zhèn)花塘東街166號(hào)2幢合力金融寫(xiě)字樓（凱悅商務(wù)酒店旁）五樓會(huì)議室

招租時(shí)間

自招租公告發(fā)布之日至招租區(qū)域全部出租或招租方案另有變動(dòng)日止。

地址和聯(lián)系方式

項(xiàng)目單位：威遠(yuǎn)盛達(dá)投資有限責(zé)任公司  

地    址：內(nèi)江市威遠(yuǎn)縣嚴(yán)陵鎮(zhèn)花塘東街166號(hào)2幢合力金融寫(xiě)字樓（凱悅商務(wù)酒店旁）3樓資產(chǎn)部

聯(lián) 系 人：陳女士   雷女士   

聯(lián)系電話： 0832-8231336   18224048262

附件

1. 威遠(yuǎn)高鐵站站前廣場(chǎng)商業(yè)體現(xiàn)場(chǎng)公開(kāi)招租競(jìng)價(jià)報(bào)名須知

2. 威遠(yuǎn)高鐵站站前廣場(chǎng)2-3號(hào)樓營(yíng)業(yè)房分區(qū)圖

3. 威遠(yuǎn)高鐵站站前廣場(chǎng)2-3號(hào)樓營(yíng)業(yè)房公開(kāi)招租清單

4. 房屋租賃合同

5. 回執(zhí)單

6. 成交確認(rèn)書(shū)